44 Rue de la Capsulerie, 93170 Bagnolet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la Capsulerie, affiche un prix moyen de 6 299 €/m², supérieur de 5.05 % à celui du n°42 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 44 Rue de la Capsulerie, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Iris 3 à dominante tertiaire.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 97 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République - Robespierre à 343 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Politzer à 531 mètres
- - Collège Georges Politzer à 531 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benoist de l'Europe à 906 mètres
- - Ecole maternelle Capsulerie à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de la Capsulerie
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de la Capsulerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de la Capsulerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de la Capsulerie, 120 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Capsulerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Capsulerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la Capsulerie dans son marché local
Prix du 44 Rue de la Capsulerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Capsulerie, le prix moyen des maisons s'établit à 6 197 €/m². Avec un prix moyen de 6 299 €/m², le 44 Rue de la Capsulerie se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la Capsulerie par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des maisons atteint 6 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la Capsulerie se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de Bagnolet et 40.76 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnolet a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 483 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 210 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 6 994 €/m² sur la période récente.
