Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Rue de la Fraternité, 93170 Bagnolet, affiche un prix moyen de 5 190 €/m², inférieur de 26.24 % à celui du n°8 bis et de 22.93 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Iris 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 3 parkings - 100 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Les 5 ventes au 1 Rue de la Fraternité constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de la Fraternité, le prix moyen des appartements s'établit à 5 987 €/m². Avec un prix moyen de 5 190 €/m², le 1 Rue de la Fraternité se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Bagnolet, le prix moyen des appartements atteint 5 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Fraternité se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de Bagnolet et 22.46 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnolet baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 254 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de la Fraternité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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