Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 bis Rue de la Fraternité, 93170 Bagnolet, affiche un prix moyen de 7 036 €/m², supérieur de 14.65 % à celui du n°9 et de 4.48 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Iris 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 15 logements - 2 locaux - 299 m² au sol - murs intérieurs en briques
Une vente a été recensée au 8 bis Rue de la Fraternité. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue de la Fraternité, le prix moyen des appartements s'établit à 5 987 €/m². Avec un prix moyen de 7 036 €/m², le 8 bis Rue de la Fraternité se situe 17.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Bagnolet, le prix moyen des appartements atteint 5 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue de la Fraternité se situe 35.1 % au-dessus de la moyenne de Bagnolet et 66.02 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnolet baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 254 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue de la Fraternité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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