Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 18 Rue des Noyers, 93170 Bagnolet, affiche un prix moyen de 4 973 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°16 et de 2.2 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Iris 16 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 297 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 18 Rue des Noyers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue des Noyers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 017 €/m². Avec un prix moyen de 4 973 €/m², le 18 Rue des Noyers se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Bagnolet, le prix moyen des appartements atteint 5 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Noyers se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Bagnolet et 17.34 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnolet baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 254 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Noyers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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