12 Rue du Bac, 93170 Bagnolet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Bac, affiche un prix moyen de 7 140 €/m², supérieur de 17.43 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 12 Rue du Bac, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Iris 16.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Floréal à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Henaff à 377 mètres
- - Collège du Travail à 774 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Hénaff - Lycée des métiers d'art, de la construction et de l'efficacité énergétique à 377 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Bac
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Bac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Bac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Bac, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Bac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Bac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Bac dans son marché local
Prix du 12 Rue du Bac par rapport à la voie
Sur Rue du Bac, le prix moyen des maisons s'établit à 7 046 €/m². Avec un prix moyen de 7 140 €/m², le 12 Rue du Bac se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Bac par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des maisons atteint 6 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Bac se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de Bagnolet et 59.55 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnolet a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 483 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 210 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 6 994 €/m² sur la période récente.
