9 Rue du Bac, 93170 Bagnolet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Bac, affiche un prix moyen de 6 080 €/m², inférieur de 14.85 % à celui du n°12 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 9 Rue du Bac, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Iris 16.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Floréal à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Henaff à 379 mètres
- - Collège du Travail à 771 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Hénaff - Lycée des métiers d'art, de la construction et de l'efficacité énergétique à 379 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 64 mètres
Ventes au 9 Rue du Bac
Une vente a été recensée au 9 Rue du Bac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Bac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Bac, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Bac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Bac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Bac dans son marché local
Prix du 9 Rue du Bac par rapport à la voie
Sur Rue du Bac, le prix moyen des maisons s'établit à 7 046 €/m². Avec un prix moyen de 6 080 €/m², le 9 Rue du Bac se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Bac par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des maisons atteint 6 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Bac se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de Bagnolet et 35.87 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnolet a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 483 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 210 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 6 994 €/m² sur la période récente.
