13 Rue Franklin, 93170 Bagnolet
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Franklin, affiche un prix moyen de 4 649 €/m², inférieur de 4.22 % à celui du n°13 bis et de 4.58 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 13 Rue Franklin, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Iris 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 90 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 151 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 1338 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Henaff à 295 mètres
- - Collège du Travail à 218 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Hénaff - Lycée des métiers d'art, de la construction et de l'efficacité énergétique à 295 mètres
- - Ecole maternelle Travail à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Eugénie Cotton à 185 mètres
Ventes au 13 Rue Franklin
Les 4 ventes au 13 Rue Franklin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Franklin dans son marché local
Prix du 13 Rue Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Franklin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 802 €/m². Avec un prix moyen de 4 649 €/m², le 13 Rue Franklin se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Franklin par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des appartements atteint 5 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Franklin se situe 15.49 % en dessous de la moyenne de Bagnolet et 21.38 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnolet a augmenté de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 254 €/m² sur la période récente.
