1 bis Rue Fructidor, 93170 Bagnolet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Fructidor, affiche un prix moyen de 7 692 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 1 bis Rue Fructidor, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Iris 7.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie-Anne Colombier à 125 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Saint Benoist l'Europe à 138 mètres
- - Collège privé Saint Benoist de l'Europe à 138 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benoist de l'Europe à 138 mètres
- - Ecole maternelle Irène et Frédéric Joliot-Curie à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Irène et Frédéric Joliot-Curie à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Fructidor
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Fructidor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Fructidor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Fructidor, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Fructidor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Fructidor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Fructidor dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Fructidor par rapport à la voie
Sur Rue Fructidor, le prix moyen des maisons s'établit à 7 489 €/m². Avec un prix moyen de 7 692 €/m², le 1 bis Rue Fructidor se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Fructidor par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des maisons atteint 6 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Fructidor se situe 11.77 % au-dessus de la moyenne de Bagnolet et 71.89 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnolet a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 483 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 210 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 6 994 €/m² sur la période récente.
