30 Rue Hoche, 93170 Bagnolet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 6 403 €/m², supérieur de 12.93 % à celui du n°34 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 34 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Rue Hoche, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Iris 8.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie-Anne Colombier à 157 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Saint Benoist l'Europe à 205 mètres
- - Collège privé Saint Benoist de l'Europe à 205 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benoist de l'Europe à 205 mètres
- - Ecole maternelle Francine Fromond à 194 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Benoit de l'Europe à 337 mètres
Ventes au 30 Rue Hoche
Une vente a été recensée au 30 Rue Hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Hoche, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 30 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 6 064 €/m². Avec un prix moyen de 6 403 €/m², le 30 Rue Hoche se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Hoche par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des maisons atteint 6 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Hoche se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de Bagnolet et 53.44 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnolet a baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 483 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 210 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 6 994 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 320 150 € au 30 Rue Hoche à Bagnolet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 008 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 004 € en assurant vous-même les visites, ou 4 002 € si le professionnel les prend en charge.
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