96 Rue Jeanne Hornet, 93170 Bagnolet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Rue Jeanne Hornet, affiche un prix moyen de 4 764 €/m², inférieur de 15.44 % à celui du n°98 et de n°89.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 43 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 96 Rue Jeanne Hornet, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Iris 16 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 25 logements - 43 locaux - 15 parkings - 1431 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Floréal à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Henaff à 325 mètres
- - Collège du Travail à 518 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Hénaff - Lycée des métiers d'art, de la construction et de l'efficacité énergétique à 325 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 222 mètres
Ventes au 96 Rue Jeanne Hornet
Les 7 ventes au 96 Rue Jeanne Hornet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 Rue Jeanne Hornet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 96 Rue Jeanne Hornet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Rue Jeanne Hornet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Rue Jeanne Hornet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Rue Jeanne Hornet dans son marché local
Prix du 96 Rue Jeanne Hornet par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne Hornet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 996 €/m². Avec un prix moyen de 4 764 €/m², le 96 Rue Jeanne Hornet se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Rue Jeanne Hornet par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des appartements atteint 5 492 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Rue Jeanne Hornet se situe 13.26 % en dessous de la moyenne de Bagnolet et 24.48 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 96 Rue Jeanne Hornet à Bagnolet
Le loyer moyen estimé au 96 Rue Jeanne Hornet est de 23.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.48 € à 28.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.99 % au loyer moyen estimé à Bagnolet, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnolet a augmenté de 4.54 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 254 €/m² sur la période récente.
