98 Rue Jeanne Hornet, 93170 Bagnolet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Rue Jeanne Hornet, affiche un prix moyen de 5 634 €/m², supérieur de 18.26 % à celui du n°96 et de n°89.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 43 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 98 Rue Jeanne Hornet, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Iris 16 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 25 logements - 43 locaux - 15 parkings - 1431 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Floréal à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Henaff à 331 mètres
- - Collège du Travail à 522 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Hénaff - Lycée des métiers d'art, de la construction et de l'efficacité énergétique à 331 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Rue Jeanne Hornet
Aucune vente n'a été recensée au 98 Rue Jeanne Hornet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Rue Jeanne Hornet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 Rue Jeanne Hornet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°98 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Rue Jeanne Hornet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Rue Jeanne Hornet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Rue Jeanne Hornet dans son marché local
Prix du 98 Rue Jeanne Hornet par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne Hornet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 996 €/m². Avec un prix moyen de 5 634 €/m², le 98 Rue Jeanne Hornet se situe 12.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Rue Jeanne Hornet par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des appartements atteint 5 492 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Rue Jeanne Hornet se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de Bagnolet et 47.22 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 98 Rue Jeanne Hornet à Bagnolet
Le loyer moyen estimé au 98 Rue Jeanne Hornet est de 24.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.87 € à 29.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.19 % au loyer moyen estimé à Bagnolet, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnolet a augmenté de 4.54 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 254 €/m² sur la période récente.
