56 Rue Louise Michel, 93170 Bagnolet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue Louise Michel, affiche un prix moyen de 4 762 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°54 et de n°60.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 Rue Louise Michel, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Iris 16 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 153 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Floréal à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Henaff à 182 mètres
- - Collège du Travail à 632 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Hénaff - Lycée des métiers d'art, de la construction et de l'efficacité énergétique à 182 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 197 mètres
Ventes au 56 Rue Louise Michel
Une vente a été recensée au 56 Rue Louise Michel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue Louise Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue Louise Michel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue Louise Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue Louise Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue Louise Michel dans son marché local
Prix du 56 Rue Louise Michel par rapport à la voie
Sur Rue Louise Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 639 €/m². Avec un prix moyen de 4 762 €/m², le 56 Rue Louise Michel se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue Louise Michel par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des appartements atteint 5 492 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue Louise Michel se situe 13.29 % en dessous de la moyenne de Bagnolet et 24.43 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 Rue Louise Michel à Bagnolet
Le loyer moyen estimé au 56 Rue Louise Michel est de 23.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.39 € à 28.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.23 % au loyer moyen estimé à Bagnolet, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnolet a augmenté de 4.54 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 254 €/m² sur la période récente.
