69 Rue Louise Michel, 93170 Bagnolet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Rue Louise Michel, affiche un prix moyen de 4 792 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°71 et de n°60.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 120 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 69 Rue Louise Michel, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Iris 16 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 120 logements - 4313 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Floréal à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Henaff à 204 mètres
- - Collège du Travail à 636 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Hénaff - Lycée des métiers d'art, de la construction et de l'efficacité énergétique à 204 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 92 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 69 Rue Louise Michel
Aucune vente n'a été recensée au 69 Rue Louise Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 69 Rue Louise Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 69 Rue Louise Michel, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°69 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 69 Rue Louise Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 69 Rue Louise Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Rue Louise Michel dans son marché local
Prix du 69 Rue Louise Michel par rapport à la voie
Sur Rue Louise Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 639 €/m². Avec un prix moyen de 4 792 €/m², le 69 Rue Louise Michel se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Rue Louise Michel par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des appartements atteint 5 492 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Rue Louise Michel se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de Bagnolet et 25.22 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 69 Rue Louise Michel à Bagnolet
Le loyer moyen estimé au 69 Rue Louise Michel est de 23.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.36 € à 28.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.21 % au loyer moyen estimé à Bagnolet, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnolet a augmenté de 4.54 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 254 €/m² sur la période récente.
