20 Allée Gabrielle, 93000 Bobigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Allée Gabrielle, affiche un prix moyen de 3 438 €/m², inférieur de 6.4 % à celui du n°23 bis mais identique à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 20 Allée Gabrielle, 93000 Bobigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Édouard Vaillant 5.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Marcelle à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Pierre Timbaud à 180 mètres
- - Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Delaune à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Allée Gabrielle
Aucune vente n'a été recensée au 20 Allée Gabrielle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Allée Gabrielle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Allée Gabrielle, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Allée Gabrielle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Allée Gabrielle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Allée Gabrielle dans son marché local
Prix du 20 Allée Gabrielle par rapport à la voie
Sur Allée Gabrielle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 493 €/m². Avec un prix moyen de 3 438 €/m², le 20 Allée Gabrielle se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Allée Gabrielle par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des maisons atteint 3 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Allée Gabrielle se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de Bobigny et -23.17 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bobigny a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 663 €/m² au premier semestre 2022 à 3 521 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 175 €/m² sur la période récente.
