23 bis Allée Gabrielle, 93000 Bobigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Allée Gabrielle, affiche un prix moyen de 3 673 €/m², supérieur de 6.84 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 23 bis Allée Gabrielle, 93000 Bobigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Édouard Vaillant 5.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Marcelle à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Pierre Timbaud à 178 mètres
- - Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Delaune à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Allée Gabrielle
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Allée Gabrielle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Allée Gabrielle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Allée Gabrielle, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Allée Gabrielle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Allée Gabrielle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Allée Gabrielle dans son marché local
Prix du 23 bis Allée Gabrielle par rapport à la voie
Sur Allée Gabrielle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 493 €/m². Avec un prix moyen de 3 673 €/m², le 23 bis Allée Gabrielle se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Allée Gabrielle par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des maisons atteint 3 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Allée Gabrielle se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de Bobigny et -17.92 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bobigny a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 663 €/m² au premier semestre 2022 à 3 521 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 175 €/m² sur la période récente.
