Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Avenue Marcelle, 93000 Bobigny, affiche un prix moyen de 3 213 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Édouard Vaillant 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 116 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 3 Avenue Marcelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Marcelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 217 €/m². Avec un prix moyen de 3 213 €/m², le 3 Avenue Marcelle se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Bobigny, le prix moyen des appartements atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Marcelle se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Bobigny et 24.19 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bobigny augmenté de 0.02 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 883 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 318 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Marcelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ERIC BUARON ERIC
bobigny 93000
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