4 bis Avenue Marcelle, 93000 Bobigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Avenue Marcelle, affiche un prix moyen de 5 440 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 4 bis Avenue Marcelle, 93000 Bobigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Édouard Vaillant 5.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Marcelle à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Pierre Timbaud à 277 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Avenue Marcelle
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Avenue Marcelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Avenue Marcelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Avenue Marcelle, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue Marcelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue Marcelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Avenue Marcelle dans son marché local
Prix du 4 bis Avenue Marcelle par rapport à la voie
Sur Avenue Marcelle, le prix moyen des maisons s'établit à 5 084 €/m². Avec un prix moyen de 5 440 €/m², le 4 bis Avenue Marcelle se situe 7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Avenue Marcelle par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des maisons atteint 3 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Avenue Marcelle se situe 41.93 % au-dessus de la moyenne de Bobigny et 21.56 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bobigny a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 663 €/m² au premier semestre 2022 à 3 521 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 175 €/m² sur la période récente.
