1 Rue de l'Union, 93000 Bobigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'Union, affiche un prix moyen de 3 163 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°6 et de n°23.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 101 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de l'Union, 93000 Bobigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Préfecture 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 101 logements - 7 locaux - 108 parkings - 1499 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 0000X, - Parcelle n°0115 - Feuille 0000X, - Parcelle n°0119 - Feuille 0000X, - Parcelle n°0082 - Feuille 0000X, - Parcelle n°0117 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire Jean Wiener / Libération à 151 mètres
- - Métro Bobigny Pablo Picasso - lignes 15 & 5 à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté République à 440 mètres
- - Collège privé Iqra à 188 mètres
- - Lycée général privé IQRA à 211 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 190 mètres
- - Ecole Elémentaire Privée Iqra à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de l'Union
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l'Union au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Union
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Union complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Union dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Union par rapport à la voie
Sur Rue de l'Union, le prix moyen des appartements s'établit à 2 869 €/m². Avec un prix moyen de 3 163 €/m², le 1 Rue de l'Union se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Union par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des appartements atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de l'Union se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de Bobigny et 17.35 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de l'Union à Bobigny
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de l'Union est de 20.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.66 € à 24.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.33 % au loyer moyen estimé à Bobigny, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bobigny a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 883 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 318 €/m² sur la période récente.
