Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 22 Rue de l'Union, 93000 Bobigny, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², inférieur de 22.2 % à celui du n°24 bis et de 18.85 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 72 logements et 9 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Préfecture 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 72 logements - 9 locaux - 492 m² au sol - Chauffage collectif - murs en briques - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton + zinc + aluminium
Les 15 ventes au 22 Rue de l'Union constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de l'Union, le prix moyen des appartements s'établit à 2 937 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 22 Rue de l'Union se situe 23.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Bobigny, le prix moyen des appartements atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de l'Union se situe 32.42 % en dessous de la moyenne de Bobigny et 47.07 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bobigny augmenté de 0.02 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 883 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 318 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de l'Union apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ERIC BUARON ERIC
bobigny 93000
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