Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue de la Gare, 93000 Bobigny, affiche un prix moyen de 2 561 €/m², inférieur de 8.89 % à celui du n°4 et de 8.67 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 105 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Bourse du Travail 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 105 logements - 85 parkings - 1904 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 23 ventes au 2 Rue de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 874 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 2 Rue de la Gare se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Bobigny, le prix moyen des appartements atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Gare se situe 22.84 % en dessous de la moyenne de Bobigny et 39.57 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bobigny augmenté de 0.02 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 883 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 318 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ERIC BUARON ERIC
bobigny 93000
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