3 Rue de Lille, 93000 Bobigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Lille, affiche un prix moyen de 3 301 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°1 et de n°12.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Lille, 93000 Bobigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Édouard Vaillant 5 à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 66 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'europe à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Pierre Timbaud à 254 mètres
- - Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Lille
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Lille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Lille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Lille, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Lille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Lille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Lille dans son marché local
Prix du 3 Rue de Lille par rapport à la voie
Sur Rue de Lille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 294 €/m². Avec un prix moyen de 3 301 €/m², le 3 Rue de Lille se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Lille par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des appartements atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Lille se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de Bobigny et 13.74 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Lille à Bobigny
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Lille est de 21.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.66 € à 25.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.69 % au loyer moyen estimé à Bobigny, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bobigny a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 883 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 318 €/m² sur la période récente.
