12 Rue de Montfort, 93000 Bobigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Montfort, affiche un prix moyen de 3 197 €/m², supérieur de 7.86 % à celui du n°9 mais inférieur de 7.71 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 12 Rue de Montfort, 93000 Bobigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Les Vignes 1.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Alfred Costes à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée André Sabatier à 167 mètres
- - Collège privé Charles Péguy à 433 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Unité de formation et de recherche en santé à 971 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Costes - Lycée des métiers d'arts graphiques, de l'industrie et de la communication à 143 mètres
- - Ecole maternelle Marthe Tesson à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Decour à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Montfort
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Montfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Montfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Montfort, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Montfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Montfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Montfort dans son marché local
Prix du 12 Rue de Montfort par rapport à la voie
Sur Rue de Montfort, le prix moyen des maisons s'établit à 3 322 €/m². Avec un prix moyen de 3 197 €/m², le 12 Rue de Montfort se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Montfort par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des maisons atteint 3 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Montfort se situe 16.59 % en dessous de la moyenne de Bobigny et -28.56 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bobigny a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 663 €/m² au premier semestre 2022 à 3 521 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 175 €/m² sur la période récente.
