9 Rue de Montfort, 93000 Bobigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Montfort, affiche un prix moyen de 2 959 €/m², inférieur de 7.33 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 9 Rue de Montfort, 93000 Bobigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Les Vignes 1.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Alfred Costes à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée André Sabatier à 171 mètres
- - Collège privé Charles Péguy à 431 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Unité de formation et de recherche en santé à 964 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Costes - Lycée des métiers d'arts graphiques, de l'industrie et de la communication à 142 mètres
- - Ecole maternelle Marthe Tesson à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Decour à 397 mètres
Ventes au 9 Rue de Montfort
Les 2 ventes au 9 Rue de Montfort donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Montfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Montfort, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Montfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Montfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Montfort dans son marché local
Prix du 9 Rue de Montfort par rapport à la voie
Sur Rue de Montfort, le prix moyen des maisons s'établit à 3 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 959 €/m², le 9 Rue de Montfort se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Montfort par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des maisons atteint 3 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Montfort se situe 22.66 % en dessous de la moyenne de Bobigny et -33.85 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bobigny a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 663 €/m² au premier semestre 2022 à 3 521 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 175 €/m² sur la période récente.
