23 Rue Gilbert Hanot, 93000 Bobigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Gilbert Hanot, affiche un prix moyen de 4 259 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°25 mais identique à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
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À propos du 23 Rue Gilbert Hanot, 93000 Bobigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Bourse du Travail 3.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire Jean Wiener / Libération à 148 mètres
- - Métro Bobigny Pablo Picasso - lignes 15 & 5 à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté République à 366 mètres
- - Collège privé Iqra à 123 mètres
- - Lycée général privé IQRA à 185 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 222 mètres
- - Ecole Elémentaire Privée Iqra à 123 mètres
Ventes au 23 Rue Gilbert Hanot
Une vente a été recensée au 23 Rue Gilbert Hanot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Gilbert Hanot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Gilbert Hanot, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Gilbert Hanot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Gilbert Hanot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Gilbert Hanot dans son marché local
Prix du 23 Rue Gilbert Hanot par rapport à la voie
Sur Rue Gilbert Hanot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 193 €/m². Avec un prix moyen de 4 259 €/m², le 23 Rue Gilbert Hanot se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Gilbert Hanot par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des maisons atteint 3 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Gilbert Hanot se situe 11.11 % au-dessus de la moyenne de Bobigny et 2.06 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bobigny a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 663 €/m² au premier semestre 2022 à 3 521 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 175 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 212 950 € au 23 Rue Gilbert Hanot à Bobigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 324 € en assurant vous-même les visites, ou 2 662 € si le professionnel les prend en charge.
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