25 Rue Gilbert Hanot, 93000 Bobigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Gilbert Hanot, affiche un prix moyen de 4 219 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°23 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 25 Rue Gilbert Hanot, 93000 Bobigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Bourse du Travail 3.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 121 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire Jean Wiener / Libération à 149 mètres
- - Métro Bobigny Pablo Picasso - lignes 15 & 5 à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté République à 373 mètres
- - Collège privé Iqra à 128 mètres
- - Lycée général privé IQRA à 180 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 215 mètres
- - Ecole Elémentaire Privée Iqra à 128 mètres
Ventes au 25 Rue Gilbert Hanot
Une vente a été recensée au 25 Rue Gilbert Hanot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Gilbert Hanot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Gilbert Hanot, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Gilbert Hanot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Gilbert Hanot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Gilbert Hanot dans son marché local
Prix du 25 Rue Gilbert Hanot par rapport à la voie
Sur Rue Gilbert Hanot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 193 €/m². Avec un prix moyen de 4 219 €/m², le 25 Rue Gilbert Hanot se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Gilbert Hanot par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des maisons atteint 3 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Gilbert Hanot se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de Bobigny et 1.1 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bobigny a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 663 €/m² au premier semestre 2022 à 3 521 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 175 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 210 950 € au 25 Rue Gilbert Hanot à Bobigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 274 € en assurant vous-même les visites, ou 2 637 € si le professionnel les prend en charge.
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