31 Rue Mathurin Renaud, 93000 Bobigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Mathurin Renaud, affiche un prix moyen de 3 549 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°27 et de n°24.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Mathurin Renaud, 93000 Bobigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Édouard Vaillant 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 954 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0284 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0286 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0295 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0297 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0293 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine / Jean Rostand à 148 mètres
- - Métro Bobigny Pablo Picasso - lignes 15 & 5 à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Delaune à 536 mètres
- - Lycée général privé IQRA à 970 mètres
- - Ecole maternelle Hector Berlioz à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Mathurin Renaud
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Mathurin Renaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Mathurin Renaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Mathurin Renaud, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Mathurin Renaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Mathurin Renaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Mathurin Renaud dans son marché local
Prix du 31 Rue Mathurin Renaud par rapport à la voie
Sur Rue Mathurin Renaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 505 €/m². Avec un prix moyen de 3 549 €/m², le 31 Rue Mathurin Renaud se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Mathurin Renaud par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des appartements atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Mathurin Renaud se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de Bobigny et 7.26 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Mathurin Renaud à Bobigny
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Mathurin Renaud est de 22.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.83 € à 26.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.69 % au loyer moyen estimé à Bobigny, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bobigny a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 883 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 318 €/m² sur la période récente.
