Rue Montesquieu, 93000 Bobigny
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Montesquieu, 93000 Bobigny, affiche un prix moyen de 3 599 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Montesquieu dans son marché local
Prix Rue Montesquieu par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des appartements atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Montesquieu se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de Bobigny et 5.96 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Montesquieu à Bobigny
Le loyer moyen estimé Rue Montesquieu est de 22.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.15 € à 25.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.83 % au loyer moyen estimé à Bobigny, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bobigny a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 883 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 318 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Montesquieu
Les ventes enregistrées Rue Montesquieu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Montesquieu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Du Pont De Pierre à 156 mètres
- - Métro Bobigny Pablo Picasso - lignes 15 & 5 à 2525 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée André Sabatier à 1101 mètres
- - Collège privé Charles Péguy à 1389 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 334 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Costes - Lycée des métiers d'arts graphiques, de l'industrie et de la communication à 985 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 484 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Montesquieu
Adresses Rue Montesquieu
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Montesquieu, classées par tranches de numéros.
