Rue Voltaire, 93000 Bobigny
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Voltaire, 93000 Bobigny, affiche un prix moyen de 3 620 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
6 ventes DVF Rue Voltaire
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Voltaire dans son marché local
Prix Rue Voltaire par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des appartements atteint 3 347 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Voltaire se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de Bobigny et 12.58 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Voltaire à Bobigny
Le loyer moyen estimé Rue Voltaire est de 22.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.2 € à 25.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.08 % au loyer moyen estimé à Bobigny, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bobigny a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 883 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 318 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Voltaire
Les ventes enregistrées Rue Voltaire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Voltaire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Courtillières à 188 mètres
- - Métro Bobigny Pablo Picasso - lignes 15 & 5 à 2618 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée André Sabatier à 1222 mètres
- - Collège privé Charles Péguy à 1458 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 247 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Costes - Lycée des métiers d'arts graphiques, de l'industrie et de la communication à 1099 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 490 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 490 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Voltaire
Adresses Rue Voltaire
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Voltaire, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 181 000 € au Rue Voltaire à Bobigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 525 € en assurant vous-même les visites, ou 2 263 € si le professionnel les prend en charge.
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