25 Allée Alice, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Allée Alice, affiche un prix moyen de 3 315 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Allée Alice, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Les Friches à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Sembat à 177 mètres
- - Remise à Jorelle à 1134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Assomption à 640 mètres
- - Collège Henri Sellier à 370 mètres
- - Lycée polyvalent privé Assomption à 640 mètres
- - Ecole maternelle Henri Sellier à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Claudel à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Allée Alice
Aucune vente n'a été recensée au 25 Allée Alice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Allée Alice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Allée Alice, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Allée Alice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Allée Alice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Allée Alice dans son marché local
Prix du 25 Allée Alice par rapport à la voie
Sur Allée Alice, le prix moyen des appartements s'établit à 3 043 €/m². Avec un prix moyen de 3 315 €/m², le 25 Allée Alice se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Allée Alice par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 976 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Allée Alice se situe 11.39 % au-dessus de la moyenne de Bondy et 13.24 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Allée Alice à Bondy
Le loyer moyen estimé au 25 Allée Alice est de 24.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.61 € à 29.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.95 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 1.76 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
