34 Allée Alice, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Allée Alice, affiche un prix moyen de 3 237 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Allée Alice, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Les Friches à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 6 logements - 5 locaux - 126 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Sembat à 208 mètres
- - Remise à Jorelle à 1164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Assomption à 636 mètres
- - Collège Henri Sellier à 389 mètres
- - Lycée polyvalent privé Assomption à 636 mètres
- - Ecole maternelle Henri Sellier à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Claudel à 618 mètres
Ventes au 34 Allée Alice
Les 2 ventes au 34 Allée Alice donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Allée Alice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Allée Alice, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Allée Alice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Allée Alice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Allée Alice dans son marché local
Prix du 34 Allée Alice par rapport à la voie
Sur Allée Alice, le prix moyen des appartements s'établit à 3 043 €/m². Avec un prix moyen de 3 237 €/m², le 34 Allée Alice se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Allée Alice par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 976 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Allée Alice se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de Bondy et 15.28 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Allée Alice à Bondy
Le loyer moyen estimé au 34 Allée Alice est de 24.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.65 € à 29.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.67 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 1.76 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
