17 Allee du Moulin, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Allee du Moulin, affiche un prix moyen de 3 577 €/m², supérieur de 15.57 % à celui du n°9 et de n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Allee du Moulin, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Le Moulin à Vent à dominante résidentielle.
2 niveaux - 20 logements - 936 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Bondy à 104 mètres
- - Bondy à 231 mètres
- - Métro Bondy - ligne 15 à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Assomption à 1498 mètres
- - Collège Jean Renoir à 878 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Renoir à 878 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 216 mètres
Ventes au 17 Allee du Moulin
Les 5 ventes au 17 Allee du Moulin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Allee du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Allee du Moulin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Allee du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Allee du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Allee du Moulin dans son marché local
Prix du 17 Allee du Moulin par rapport à la voie
Sur Allee du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 066 €/m². Avec un prix moyen de 3 577 €/m², le 17 Allee du Moulin se situe 16.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Allee du Moulin par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Allee du Moulin se situe 19.95 % au-dessus de la moyenne de Bondy et 6.53 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Allee du Moulin à Bondy
Le loyer moyen estimé au 17 Allee du Moulin est de 24.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.85 € à 28.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
