9 Allee du Moulin, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allee du Moulin, affiche un prix moyen de 3 095 €/m², supérieur de 5.24 % à celui du n°9 bis et de n°2 b.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Allee du Moulin, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Le Moulin à Vent à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Bondy à 65 mètres
- - Bondy à 225 mètres
- - Métro Bondy - ligne 15 à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Assomption à 1444 mètres
- - Collège Jean Renoir à 850 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Renoir à 850 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Bethinger à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allee du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allee du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allee du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allee du Moulin, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allee du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allee du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allee du Moulin dans son marché local
Prix du 9 Allee du Moulin par rapport à la voie
Sur Allee du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 066 €/m². Avec un prix moyen de 3 095 €/m², le 9 Allee du Moulin se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allee du Moulin par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allee du Moulin se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de Bondy et 19.13 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Allee du Moulin à Bondy
Le loyer moyen estimé au 9 Allee du Moulin est de 23.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.4 € à 27.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.6 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
