22 Avenue Gueugnon, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Gueugnon, affiche un prix moyen de 3 843 €/m², inférieur de 7.38 % à celui du n°13 mais supérieur de 15.68 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 22 Avenue Gueugnon, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Les Merisiers.
1 niveau - 2 logements - 83 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gueugnon à 178 mètres
- - Métro Pont de Bondy - ligne 15 à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Zay à 173 mètres
- - Collège Jean Zay à 173 mètres
- - Lycée général privé La Plume de l'Education à 357 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Noue Caillet à 356 mètres
Ventes au 22 Avenue Gueugnon
Une vente a été recensée au 22 Avenue Gueugnon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Gueugnon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Gueugnon, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Gueugnon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Gueugnon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Gueugnon dans son marché local
Prix du 22 Avenue Gueugnon par rapport à la voie
Sur Avenue Gueugnon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 087 €/m². Avec un prix moyen de 3 843 €/m², le 22 Avenue Gueugnon se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Gueugnon par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des maisons atteint 3 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Gueugnon se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de Bondy et -14.08 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bondy a augmenté de 3.06 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 752 €/m² sur la période récente.
