24 Avenue Gueugnon, 93140 Bondy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Gueugnon, affiche un prix moyen de 3 309 €/m², inférieur de 12.46 % à celui du n°17 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à l'adresse - 30 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Avenue Gueugnon, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Les Merisiers.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gueugnon à 191 mètres
- - Métro Pont de Bondy - ligne 15 à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Zay à 185 mètres
- - Collège Jean Zay à 185 mètres
- - Lycée général privé La Plume de l'Education à 359 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 195 mètres
- - Ecole élémentaire privée La Plume de l'Education à 359 mètres
Ventes au 24 Avenue Gueugnon
Une vente a été recensée au 24 Avenue Gueugnon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue Gueugnon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue Gueugnon, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Gueugnon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Gueugnon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Gueugnon dans son marché local
Prix du 24 Avenue Gueugnon par rapport à la voie
Sur Avenue Gueugnon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 081 €/m². Avec un prix moyen de 3 309 €/m², le 24 Avenue Gueugnon se situe 18.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Gueugnon par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des maisons atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue Gueugnon se situe 14.32 % en dessous de la moyenne de Bondy et -20.7 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bondy a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 752 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 450 € au 24 Avenue Gueugnon à Bondy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 136 € en assurant vous-même les visites, ou 2 068 € si le professionnel les prend en charge.
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