18 Rue Alexandra David Neel, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Alexandra David Neel, affiche un prix moyen de 3 650 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°16 et de n°10.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Alexandra David Neel, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier La Remise à Jorelle à dominante résidentielle.
5 niveaux - 32 logements - 82 parkings - 836 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0176 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Remise À Jorelle à 97 mètres
- - Remise à Jorelle à 164 mètres
- - Métro Bondy - ligne 15 à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Curie à 292 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Renoir à 1376 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 292 mètres
- - Ecole primaire Assia Djebar à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Alexandra David Neel
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Alexandra David Neel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Alexandra David Neel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Alexandra David Neel, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Alexandra David Neel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Alexandra David Neel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Alexandra David Neel dans son marché local
Prix du 18 Rue Alexandra David Neel par rapport à la voie
Sur Rue Alexandra David Neel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 631 €/m². Avec un prix moyen de 3 650 €/m², le 18 Rue Alexandra David Neel se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Alexandra David Neel par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Alexandra David Neel se situe 22.4 % au-dessus de la moyenne de Bondy et 4.63 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Alexandra David Neel à Bondy
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Alexandra David Neel est de 24.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.93 € à 29.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
