3 Rue Auguste Polissard, 93140 Bondy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Auguste Polissard, affiche un prix moyen de 2 981 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°2 et de n°7.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Auguste Polissard, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Les Flèches.
1 niveau - 1144 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 0000P, - Parcelle n°0030 - Feuille 0000P, - Parcelle n°0028 - Feuille 0000P, - Parcelle n°0027 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auguste Polissard à 57 mètres
- - Métro Pont de Bondy - ligne 15 à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Zay à 515 mètres
- - Collège Jean Zay à 515 mètres
- - Lycée professionnel Madeleine Vionnet - Lycée des métiers de la gestion, de la santé et de la mode à 570 mètres
- - Ecole maternelle Mainguy à 558 mètres
- - Ecole primaire Guillaume Apollinaire à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Auguste Polissard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Auguste Polissard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Auguste Polissard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Auguste Polissard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Auguste Polissard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Auguste Polissard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Auguste Polissard dans son marché local
Prix du 3 Rue Auguste Polissard par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Polissard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 119 €/m². Avec un prix moyen de 2 981 €/m², le 3 Rue Auguste Polissard se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Auguste Polissard par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Auguste Polissard se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de Bondy et 28.01 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Auguste Polissard à Bondy
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Auguste Polissard est de 23.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.12 € à 28.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.29 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 2.13 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 050 € au 3 Rue Auguste Polissard à Bondy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 726 € en assurant vous-même les visites, ou 1 863 € si le professionnel les prend en charge.
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