41 Rue Auguste Polissard, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Auguste Polissard, affiche un prix moyen de 2 512 €/m², inférieur de 24.02 % à celui du n°41 bis et de n°43.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue Auguste Polissard, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Les Flèches à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 31 logements - 1 local - 38 parkings - 765 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 83 mètres
- - Bondy à 1048 mètres
- - Métro Pont de Bondy - ligne 15 à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Assomption à 749 mètres
- - Collège Jean Renoir à 533 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Renoir à 533 mètres
- - Ecole maternelle Mainguy à 388 mètres
- - Ecole primaire Guillaume Apollinaire à 322 mètres
Ventes au 41 Rue Auguste Polissard
Les 9 ventes au 41 Rue Auguste Polissard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Auguste Polissard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Auguste Polissard, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Auguste Polissard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Auguste Polissard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Auguste Polissard dans son marché local
Prix du 41 Rue Auguste Polissard par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Polissard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 512 €/m², le 41 Rue Auguste Polissard se situe 19.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Auguste Polissard par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 976 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Auguste Polissard se situe 15.59 % en dessous de la moyenne de Bondy et 34.26 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue Auguste Polissard à Bondy
Le loyer moyen estimé au 41 Rue Auguste Polissard est de 22.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.18 € à 26.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.78 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 1.76 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
