41 bis Rue Auguste Polissard, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 bis Rue Auguste Polissard, affiche un prix moyen de 3 306 €/m², supérieur de 31.61 % à celui du n°41 et de n°29 bis.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 bis Rue Auguste Polissard, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Les Flèches à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 31 logements - 1 local - 38 parkings - 765 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 90 mètres
- - Bondy à 1056 mètres
- - Métro Pont de Bondy - ligne 15 à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Assomption à 747 mètres
- - Collège Jean Renoir à 535 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Renoir à 535 mètres
- - Ecole maternelle Mainguy à 393 mètres
- - Ecole primaire Guillaume Apollinaire à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 41 bis Rue Auguste Polissard
Aucune vente n'a été recensée au 41 bis Rue Auguste Polissard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 bis Rue Auguste Polissard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 bis Rue Auguste Polissard, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 bis Rue Auguste Polissard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 bis Rue Auguste Polissard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 bis Rue Auguste Polissard dans son marché local
Prix du 41 bis Rue Auguste Polissard par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Polissard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 111 €/m². Avec un prix moyen de 3 306 €/m², le 41 bis Rue Auguste Polissard se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 bis Rue Auguste Polissard par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 976 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 bis Rue Auguste Polissard se situe 11.09 % au-dessus de la moyenne de Bondy et 13.48 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 bis Rue Auguste Polissard à Bondy
Le loyer moyen estimé au 41 bis Rue Auguste Polissard est de 24.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.56 € à 29.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.58 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 1.76 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
