19 Rue du Breuil, 93140 Bondy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Breuil, affiche un prix moyen de 2 701 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°26 mais inférieur de 1.85 % à celui du n°16.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue du Breuil, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Le Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Vionnet - Renoir à 222 mètres
- - Bondy à 976 mètres
- - Métro Pont de Bondy - ligne 15 à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Zay à 901 mètres
- - Collège Jean Renoir à 187 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Renoir à 187 mètres
- - Ecole maternelle Mainguy à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Mainguy-Guehenno à 107 mètres
Ventes au 19 Rue du Breuil
Une vente a été recensée au 19 Rue du Breuil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du Breuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue du Breuil, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Breuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Breuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Breuil dans son marché local
Prix du 19 Rue du Breuil par rapport à la voie
Sur Rue du Breuil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 710 €/m². Avec un prix moyen de 2 701 €/m², le 19 Rue du Breuil se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Breuil par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue du Breuil se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de Bondy et 34.77 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue du Breuil à Bondy
Le loyer moyen estimé au 19 Rue du Breuil est de 22.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.21 € à 26.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.71 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 2.13 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 050 € au 19 Rue du Breuil à Bondy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 753 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 376 € en assurant vous-même les visites, ou 1 688 € si le professionnel les prend en charge.
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