10 Rue Louis Auguste Blanqui, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Louis Auguste Blanqui, affiche un prix moyen de 3 961 €/m², supérieur de 25.79 % à celui du n°7 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 72 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Louis Auguste Blanqui, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Le Champart à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 72 logements - 4 locaux - 398 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanqui - Salengro à 98 mètres
- - Bondy à 669 mètres
- - Métro Bondy - ligne 15 à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Assomption à 942 mètres
- - Collège Jean Renoir à 568 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Renoir à 568 mètres
- - Ecole maternelle Mainguy à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Mainguy-Guehenno à 308 mètres
Ventes au 10 Rue Louis Auguste Blanqui
Les 18 ventes au 10 Rue Louis Auguste Blanqui constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Louis Auguste Blanqui
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Louis Auguste Blanqui, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Louis Auguste Blanqui
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Louis Auguste Blanqui complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Louis Auguste Blanqui dans son marché local
Prix du 10 Rue Louis Auguste Blanqui par rapport à la voie
Sur Rue Louis Auguste Blanqui, le prix moyen des appartements s'établit à 3 170 €/m². Avec un prix moyen de 3 961 €/m², le 10 Rue Louis Auguste Blanqui se situe 24.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Louis Auguste Blanqui par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 976 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Louis Auguste Blanqui se situe 33.1 % au-dessus de la moyenne de Bondy et 3.66 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Louis Auguste Blanqui à Bondy
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Louis Auguste Blanqui est de 24.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.82 € à 29.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 1.76 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
