7 Rue Louis Auguste Blanqui, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Louis Auguste Blanqui, affiche un prix moyen de 3 157 €/m², inférieur de 20.08 % à celui du n°10 mais supérieur de 21.7 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Louis Auguste Blanqui, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 18 logements - 2 locaux - 281 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanqui - Salengro à 92 mètres
- - Bondy à 678 mètres
- - Métro Bondy - ligne 15 à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Assomption à 938 mètres
- - Collège Jean Renoir à 561 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Renoir à 561 mètres
- - Ecole maternelle Mainguy à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Mainguy-Guehenno à 301 mètres
Ventes au 7 Rue Louis Auguste Blanqui
Les 5 ventes au 7 Rue Louis Auguste Blanqui constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Louis Auguste Blanqui
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Louis Auguste Blanqui, 109 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Louis Auguste Blanqui
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Louis Auguste Blanqui complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Louis Auguste Blanqui dans son marché local
Prix du 7 Rue Louis Auguste Blanqui par rapport à la voie
Sur Rue Louis Auguste Blanqui, le prix moyen des appartements s'établit à 3 171 €/m². Avec un prix moyen de 3 157 €/m², le 7 Rue Louis Auguste Blanqui se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Louis Auguste Blanqui par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Louis Auguste Blanqui se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de Bondy et 17.51 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Louis Auguste Blanqui à Bondy
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Louis Auguste Blanqui est de 24.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.58 € à 28.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
