1 Rue Michelet, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Michelet, affiche un prix moyen de 2 927 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 3.72 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Michelet, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Le Mainguy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 179 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudin à 123 mètres
- - Bondy à 875 mètres
- - Métro Pont de Bondy - ligne 15 à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Zay à 1289 mètres
- - Collège Jean Renoir à 327 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Renoir à 327 mètres
- - Ecole maternelle Alain Savary à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Mainguy-Guehenno à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Michelet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 1 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 038 €/m². Avec un prix moyen de 2 927 €/m², le 1 Rue Michelet se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Michelet par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Michelet se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de Bondy et 23.52 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Michelet à Bondy
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Michelet est de 23.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.03 € à 27.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.19 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
