2 Villa du Bréchet, 93140 Bondy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Villa du Bréchet, affiche un prix moyen de 4 418 €/m², inférieur de 5.03 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
1 biens vendus à l'adresse - 77 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Villa du Bréchet, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Le Champart.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant - Carnot à 66 mètres
- - Bondy à 260 mètres
- - Métro Bondy - ligne 15 à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Assomption à 1227 mètres
- - Collège Pierre Curie à 819 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Renoir à 852 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Bethinger à 178 mètres
Ventes au 2 Villa du Bréchet
Une vente a été recensée au 2 Villa du Bréchet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Villa du Bréchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Villa du Bréchet, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Villa du Bréchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Villa du Bréchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Villa du Bréchet dans son marché local
Prix du 2 Villa du Bréchet par rapport à la voie
Sur Villa du Bréchet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 550 €/m². Avec un prix moyen de 4 418 €/m², le 2 Villa du Bréchet se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Villa du Bréchet par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des maisons atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Villa du Bréchet se situe 14.4 % au-dessus de la moyenne de Bondy et 5.87 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bondy a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 752 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 220 900 € au 2 Villa du Bréchet à Bondy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 523 € en assurant vous-même les visites, ou 2 761 € si le professionnel les prend en charge.
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