Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Villa du Bréchet, 93140 Bondy, affiche un prix moyen de 4 604 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°4 et de 12.21 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Le Champart.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 8 Villa du Bréchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Villa du Bréchet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 385 €/m². Avec un prix moyen de 4 604 €/m², le 8 Villa du Bréchet se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Bondy, le prix moyen des maisons atteint 3 629 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Villa du Bréchet se situe 26.87 % au-dessus de la moyenne de Bondy et 12.93 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bondy baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 11.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 752 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Villa du Bréchet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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