25 Villa Fleury, 93140 Bondy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Villa Fleury, affiche un prix moyen de 4 607 €/m², supérieur de 12.07 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
55 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Villa Fleury, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Le Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en zinc et aluminium
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 176 mètres
- - Bondy à 1110 mètres
- - Métro Pont de Bondy - ligne 15 à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Zay à 693 mètres
- - Collège Jean Renoir à 413 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Renoir à 413 mètres
- - Ecole maternelle Mainguy à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Mainguy-Guehenno à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Villa Fleury
Aucune vente n'a été recensée au 25 Villa Fleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Villa Fleury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Villa Fleury, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Villa Fleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Villa Fleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Villa Fleury dans son marché local
Prix du 25 Villa Fleury par rapport à la voie
Sur Villa Fleury, le prix moyen des maisons s'établit à 4 432 €/m². Avec un prix moyen de 4 607 €/m², le 25 Villa Fleury se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Villa Fleury par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des maisons atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Villa Fleury se situe 19.29 % au-dessus de la moyenne de Bondy et 10.4 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bondy a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 752 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 230 350 € au 25 Villa Fleury à Bondy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 518 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 759 € en assurant vous-même les visites, ou 2 879 € si le professionnel les prend en charge.
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