Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 34 Villa Fleury, 93140 Bondy, affiche un prix moyen de 2 401 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°28 et de 0.87 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Le Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 11 parkings - 279 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Les 4 ventes au 34 Villa Fleury constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Villa Fleury, le prix moyen des appartements s'établit à 2 511 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 34 Villa Fleury se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Villa Fleury se situe 17.18 % en dessous de la moyenne de Bondy et 43.35 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 34 Villa Fleury apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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