Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 28 Avenue Castelnau, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 3 531 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°30 et de 3.71 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Les Oiseaux 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 190 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Castelnau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Castelnau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 496 €/m². Avec un prix moyen de 3 531 €/m², le 28 Avenue Castelnau se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue Castelnau se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 16.68 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 28 Avenue Castelnau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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