23 Avenue Des Tilleuls, 93700 Drancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Des Tilleuls, affiche un prix moyen de 4 543 €/m², inférieur de 5.39 % à celui du n°26 et de n°21.Cette maison est une construction de 2015,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Avenue Des Tilleuls, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier La Mare 2.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jane Joye à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 1226 mètres
- - Collège Liberté à 366 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 1181 mètres
- - Ecole maternelle Simon Bronsztein à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Des Tilleuls, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Des Tilleuls dans son marché local
Prix du 23 Avenue Des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Avenue Des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 4 563 €/m². Avec un prix moyen de 4 543 €/m², le 23 Avenue Des Tilleuls se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Des Tilleuls par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Des Tilleuls se situe 13.75 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 8.87 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 227 150 € au 23 Avenue Des Tilleuls à Drancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 679 € en assurant vous-même les visites, ou 2 839 € si le professionnel les prend en charge.
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