3 bis Avenue Des Tilleuls, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue Des Tilleuls, affiche un prix moyen de 4 430 €/m², supérieur de 7 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 3 bis Avenue Des Tilleuls, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier La Mare 2.
3 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jane Joye à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 1224 mètres
- - Collège Paul Bert à 343 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 1083 mètres
- - Ecole maternelle Simon Bronsztein à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue Des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue Des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Avenue Des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Avenue Des Tilleuls, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue Des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue Des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue Des Tilleuls dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue Des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Avenue Des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 4 570 €/m². Avec un prix moyen de 4 430 €/m², le 3 bis Avenue Des Tilleuls se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue Des Tilleuls par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Avenue Des Tilleuls se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de Drancy et -1.01 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
