18 Avenue Descartes, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Descartes, affiche un prix moyen de 3 969 €/m², supérieur de 5.56 % à celui du n°20 mais inférieur de 1.32 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 18 Avenue Descartes, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Économie 2.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Joly à 136 mètres
- - Drancy à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 1140 mètres
- - Collège Anatole France à 866 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 1188 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 377 mètres
Ventes au 18 Avenue Descartes
Une vente a été recensée au 18 Avenue Descartes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Descartes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Descartes dans son marché local
Prix du 18 Avenue Descartes par rapport à la voie
Sur Avenue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 815 €/m². Avec un prix moyen de 3 969 €/m², le 18 Avenue Descartes se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Descartes par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Descartes se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de Drancy et -11.31 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
